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赵瑞龙略略点头。
“这倒也是，那我就先从未来趋势开始说起吧！”
赵立春一边听一边记，最后眉头紧锁，思考了好一会儿。
“什么国际形势、发展战略之类的，你都说得挺不错。”
“但关于房地产市场的调控，你可是真敢说啊！”
赵瑞龙蹙眉道：“怎么了？难道我太激进了？”
“激进？”
赵立春冷哼一笑。
“你不是激进，你是大胆！”
“你知不知道，调控房地产市场，就是要动土地财政？”
“而土地财政几乎占了地方财税收入的一半，有的地方甚至更多。”
“这么重要的财税收入来源，是能轻易动的吗？但凡收入下降一点，许多地方恐怕都要揭不开锅，会出大乱子的！”
赵瑞龙讪笑道：“这我当然知道！”
“八十年代为了应对经济危机，深城效仿香江，首次尝试了土地使用权有偿转让，掀开了土地财政序幕。”
“由于低价征收的土地，做好四通一平后，就能较高的价格抵押给银行，或者让房地产公司来竞拍，就能获得大量资金。”
“而土地被开发后，还能有大量与土地直接和间接相关的税收，比如土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税、房地产开发税等等。”
“土地财政是如此赚钱，那么各地自然疯狂大搞房地产，用价格低的工业用地招商引资、增加城市人口，人多了居住和消费需求旺盛，住宅和商业用地价格自然上涨。”
“要是涨不动了，还能玩饥饿营销，限制土地供应，搞土地集中竞拍的形式，左手倒右手，硬生生的把价格炒上去，或者以此稳住价格不至于崩盘……”
赵立春摆了摆手。
“你别跟我说，各地是怎么养成土地财政依赖的，如何利用国人有房才有家的心态，炒高房价、维持房价的方式途径我也懂。”
“我现在想跟你说的是，你真不应该跟沈总聊，要加大力度调控房地产，你让各省市的土地财政收入下降，那不是要了大家的老命吗？”
赵瑞龙双手一摊。
“不好的苗头已经出现，难道大家都当瞎子视而不见？”
“一心只想利用手里的资本和权力，利用土地开发、工程建设等机会疯狂赚钱？”
“大家都任由房价持续炒高？任由滥占耕地，急剧扩张城市规模，造成大量土地闲置浪费？”
“粮食一年比一年少，房价却越一年比一年高，真要发生大规模的灾荒或战乱，十几亿人吃得饱饭吗？”
“照这么下去，你知道会发生什么吗？各地会越来越依赖于土地财政，金融与地产相互勾结，共同推动房价暴涨。”
“有钱有权之人花一点点钱和时间，就能炒地皮炒房子赚大钱，普通人只想要一套普普通通的房子，却要掏空家底付首付，还要还贷二三十年！”
说到这儿，赵瑞龙缓缓起身。
双手撑着桌沿，目光深沉的看着赵立春。
“为了短暂的经济腾飞，以及一小部分权贵和资本的利益，就榨干无数人的财富、透支无数人的未来，你觉得这值得吗？公平吗？”
：（）重生汉东赵瑞龙，我要逆天改命
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