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第644章保障房政策的博弈
任何一个后世的人，都知道香港的房价，那是离谱的贵，甚至很多时候要过东京、纽约等等国际顶级大都市；
然而不管是纽约、东京或者未来内地的北上广等城市，这些地方的房价固然昂贵，可当地人还是有选择可以居住在其他地方的，又或者这些城市的偏僻位置，价格也能算的上是能够接受的；
但香港不一样，这是一个城市，这里的市民，只能选择居住在这里，而公共交通方面又不是很好，比如最基本的地铁票，其他地方的地铁都是亏钱的，政府补贴民生，可香港的地铁公司却自负盈亏，纵然主要是靠着地产，但票价方面仍然比其他城市要贵很多。
所以前世互联网上，只要搜一下互联网上“香港笼屋”
四个字，便可以现一些让人瞠目结舌的居住环境，足以让内地人对香港的一些好感顿时全部消失，夸张点来说，监狱都比这些“笼屋”
的环境要好多了。
当然，从展的角度来看，这些“笼屋”
肯定比5o年代杨文东刚刚穿越时候的“寮屋”
要强一点，但当时是整个社会贫穷，属于正常的经济现象，而香港的“笼屋”
却属于被资本垄断控制之后，普通人的悲剧。
不过，香港的底层社会居住环境展成这样，也不是一朝一夕的，而是随着地产市场的几十年暴涨，逐步转化出来的，这个过程之中，历任港督与港府也曾经想过逆转这些事情，而这第一位，就是麦理浩；
只是，这里面涉及到整个香港的地产富豪群体、物业持有者群体甚至海外资本家，可以说，推动这件事，就是与大半个香港社会财富持有者为敌，因此自然困难重重。
从7o年代到9o年代，多位港督为此或多或少的付出一些努力，但收效甚微，原先历史上的地产巅峰时期，9o年代港府连同汇丰想要打压香港房价，结果以四大家族为的地产财团，联合海外银行财团对抗，最终也只是不了了之；后来第一任特曾经推出八万五建设计划，但也没有成功。
眼下也不是思考的时候，杨文东快回道：“港督先生，您想推动这个方案，的确有利于香港的普通百姓，我自然赞同。”
其实就算他参与进去，站在港府这一边，也是很难成功的，这等于跟所有资本对抗，这一点与工业是完全不一样的；
工业行业就是纯粹的竞争，你强我弱或者你弱我强，永远存在着竞争，是可以拉一方打一方的；可地产市场不一样，这个行业一荣俱荣，当所有资本看好的时候，所有资本都能获利，他们会团结起来对抗一切不利因素。
没人能够对抗这种大势，即使是政府也不行，甚至政府内部，也会因为拍卖地皮的好处，而被拉下水，这就是地产行业的特性，看起来能够给所有人带来巨大的财富，哪怕是纸面的。
唯独碰到经济危机，比如整个市场的消费潜力耗尽了、或者新生人口断崖了等等；
可一个国家会出现这种情况，香港却很难，因为作为东西方交接的桥梁，它能够获得大量国际资本，甚至还有未来的内地资本，这也是为什么未来香港房价能够上天的根本原因。
麦理浩也听出杨文东的意思，便笑道：“杨生，香港地产行业之中，你也算是比较成功的，而我在商业方面也没什么经验，所以我想询问一下，如果港府想修建保障房，该如何做？”
“我觉得可以从两个方面考虑这个问题。”
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